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Tout ce qu’il y a à savoir sur le marché immobilier à Biarritz

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Situé entre montagne et océan, le Pays basque présente une grande diversité de paysages et offre, par conséquent, un large choix en matière d’emplacement de logements. La région est d’ailleurs, particulièrement plébiscitée par les acquéreurs, mais aussi les futurs propriétaires qui rêvent d’implanter leur patrimoine dans un cadre de vie exceptionnelle. C’est également un territoire privilégié des promoteurs et des constructeurs qui ne cessent d’inciter les investisseurs par divers programmes destinés au placement locatif. Que vous cherchiez une ferme basque au cœur du pays, une villa sur des golfs, un studio en centre-ville ou encore un bien immobilier Biarritz près des plages, le marché local peut répondre à vos attentes. Seulement, il faut savoir que de par la géographie variée de la région, ses villes n’affichent pas les mêmes tendances de prix.

Le marché de l’immobilier à Biarritz

Pour faire construire un bien immobilier Biarritz, vous devrez savoir que les terrains coûtent en moyenne de 436 € par mètre carré. Sinon, si votre projet se porte sur un achat de maison, le prix au mètre carré est en moyenne de 4 587 € et peut aller jusqu’à 5 045 €. Pour un appartement, comptez entre 5 636 € et 6 199 €. Il faut noter que le parc immobilier de la commune est constitué en majorité de biens de prestige avec, entre autres, un appartement de luxe se vendant à plus de 2 millions d’euros.

S’il l’offre ce fait de plus en plus rare à Biarritz et que les prix y sont en constante augmentation, Anglet, Bidart, Bayonne, Ciboure et Hendaye sont plus abordables. Mais pour dénicher des logements moins coûteux tout en bénéficiant d’un agréable cadre de vie, il faut privilégié le Pays basque intérieur, dont, l’Espelette, Saint-Jean Pied de Port, et Cambo les bains.

Faire appel à un agent immobilier local

L’intervention d’un agent immobilier Biarritz s’avère être essentielle pour la recherche de votre terrain, votre maison ou appartement. Cela est d’autant plus pratique si vous n’habitez pas la région. En effet, il est important de connaître le marché local, mais aussi les secteurs à favoriser. Seul un professionnel a une vue panoramique du marché sur votre secteur de recherche. Il saura donc vous conseiller et vous dénicher un bien en adéquation avec vos attentes en termes de confort de vie et de budget. Par ailleurs, faire appel à un agent immobilier vous permettra de multiplier votre demande, mais aussi d’éviter la perte de temps dans les visites des biens qui ne vous conviendront pas forcément.

Un agent immobilier vous proposera plusieurs biens qu’il estimera au prix du marché. À l’inverse, vous lancer dans la recherche par vos propres moyens constitue un jeu du hasard et vous risquez de tomber sur un prix largement supérieur à celui du marché.

 

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